Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
72488 Sigmaringen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil "In der Vorstadt" von Sigmaringen besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die traumhafte Lage direkt an der Donau. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch zentrumsnah.Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Paare, Familien oder alle, die Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren möchten.Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Küche mit moderner, weißer Einbauküche - perfekt für gemeinsame Kochmomente. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum - mit Waschmaschinenanschluss - ergänzen das Raumangebot.Zwei freundliche Schlafzimmer mit Laminatboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne und die Nähe zur Donau - ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein empfehlenswertes italienisches Restaurant mit Außenterrasse. Es trägt zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre bei und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, gute Küche direkt vor der Haustür zu genießen - sei es für ein gemütliches Abendessen oder einen Cappuccino auf der Sonnenterrasse.Die Innenstadt von Sigmaringen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Dank der einzigartigen Lage im malerischen Donautal, einer beliebten Urlaubsregion mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eignet sich die Wohnung nicht nur zum Eigenbezug, sondern auch hervorragend als attraktive Ferienwohnung oder Kapitalanlage.Fazit:Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter - hell, ruhig und in einer der schönsten Lagen Sigmaringens.
