Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
67240 Bobenheim-Roxheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Zeit fünf mal umgebaut bzw. erweitert und ist so auf dem neuesten Stand. Mit einer Wohnfläche von 160 m² ist hier genügend Platz für 1-2 Familien. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 680 m², welches sich ideal auch teilen lässt und so für weitere Bauvorhaben großes Potential bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen im Erdgeschoss führt. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang auf die Terrasse hat. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer und ein modernes, behindertengerechtes Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss wurde 1988 ein zusätzliches Zimmer angebaut, welches zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Küche ist sehr modern ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Highlight ist der Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Auch das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer und eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die für optimalen Komfort sorgen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine große Doppelgarage mit Grube ist ideal für Tüftler und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Garage auf dem Grundstück. Der gepflegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Brunnen sorgt für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Mit der Photovoltaikanlage sind Sie für die Zukunft gut gerüstet, da sie eine nachhaltige Energie- und Einnahmequelle bietet.Sie können die Immobilie als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen. Sie können das Grundstück aber auch bis zu drei mal teilen und neu bauen oder als Bauplatz verkaufen und so Ihre eigenen Kosten senken. Hier ist alles möglich.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.So funktioniert es
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