Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 7
97421 Schweinfurt
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 12-Parteienhaus in der Roßbrunnstrasse wurde die WEG-Teiungserklärung um zwei abgeschlossene Dachwohnungen im 4.OG(Dachgeschoß) erweitert. Die Dachflächen befinden sich noch in unausgebautem Zustand, der Ausbau kann nach eigenen Wünschen vom Erwerber durchgeführt werden. Es liegt eine vollständige Planung inkl. Statik vor: - eine 4-Zimmer-Wohnung, ca. 82 qm Wohnfläche, mit 2 schönen, Balkonen in Form von großen Dachgaubeneinbauten, sowie - eine einfachere 3-Zimmerwohnung mit Dachliegefenstern, ohne Balkon. Beide Wohneinheiten haben eine Garage im Garagenhof und einen Kellerraum zugeschrieben bekommen. Die Garage von WE14 ist hochwertig mit Sektionaltor und davor liegendem Sondernutzungsrecht Stellplatz. Wohneinheit Nr. 13 hat eine kleinere, ältere Garage im Garagenhof. Beide sind vermietet für rund 60€ pro Monat. Hausgeld fällt erst vollständig an, wenn die Wohnungen bewohnt sind, bis dahin ist ein kleiner Kostenanteil der Betriebskosten zu tragen. Gerne erläutere ich Ihnen das Angebot detailliert, Kontaktaufnahme bitte mit vollständigen Kontaktdaten!