Kaufpreis 379.900 €
Zimmer 4
33104 Paderborn
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielen liebevollen Details und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, einen schönen Garten und Potenzial zur individuellen Entfaltung legen.Sie betreten das Haus über den einladenden Flur. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlem Stuck an den Decken und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren. Im Erdgeschoss sind zeitlose, pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie einen Gartenteich, einen gemütlichen Gartenpavillon sowie ein praktisches Gartenhaus für die wettergeschützte Lagerung von Gartengeräten und Rasenmäher und der Mülltonnen.Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Stuck an den Decken ausgestattet sind. Das größere Schlafzimmer war früher in zwei Räume unterteilt und kann bei Bedarf problemlos wieder geteilt werden. Von dem Elternzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit hochwertigem, modernem Laminatboden ausgestattet.Über eine Deckentreppe gelangen Sie auf den Dachboden mit Stahlbetondecke und Ausbaupotenzial.Der Vollkeller hält zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bereit: Hier finden Sie eine Sauna mit Dusche ideal für Wellnessmomente im eigenen Zuhause.Ebenfalls befindet sich hier der Heizungsraum mit der ÖL Heizung und 2000L ÖL Tanks, der Waschraum für Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Kellerraum.Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der angebauten Garage unterbringen.Ähnliche Angebote
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