Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 6
66839 Schmelz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante (1-2 Familien/Generationen) Wohnhaus mit ca. 72m² großer Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für familienorientierte Käufer oder Investoren. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 747 m² präsentiert sich dieses Objekt in einer idyllischen Lage im Schmelzer Ortsteil Limbach, in unmittelbarer Naturnähe.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für eine Mehrgenerationenbewohnung oder die Vermietung der Einliegerwohnung schaffen. Beide Wohnbereiche sind mit je einem eigenen Bad ausgestattet.Die Ausstattung des Hauses ist normal, jedoch bietet es großes Potenzial für Individualisten und Handwerker. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung von Teppichboden und PVC. Eine Einzelgarage und ein Keller ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum.Zwei Einbauküchen sind vorhanden und bieten eine praktische Startmöglichkeit für neue Bewohner. Die Ofenheizung, die zentral vom Keller aus mit Öl betrieben wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, es nach persönlichen Vorlieben und modernen Standards umzugestalten. Die unmittelbare Naturnähe und die ruhige Wohngegend machen dieses Objekt zu einer sehr attraktiven Investition für die Zukunft.Weitere Bilder und Informationen finden Sie im erweiterten Exposé. Dieses erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Kontaktformular.
