Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 8
73433 Aalen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie, in dem auch mehrere Generationen komfortabel zusammenleben können? Dann ist dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Aalen sowie die Nähe zu vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur können Sie Ihr Auto häufig stehen lassen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwar sind Investitionen in die Sanierung des Hauses erforderlich - dafür haben Sie aber die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattung individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Beide Wohneinheiten verfügen über identische Raumaufteilungen mit jeweils einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separatem WC und Kochbereich. Die Bewohner der Erdgeschosswohnung genießen eine große Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Zimmer zur Verfügung.Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten bietet praktische Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche sowie eine Garage. Unter der Terrasse befindet sich eine zweite, besonders lange Garage, die sich hervorragend auch als großzügige Lagerfläche nutzen lässt.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, damit der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim nichts mehr im Wege steht!Ähnliche Angebote
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