Kaufpreis 5.850.000 €
Zimmer 32
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung .... Träume erfüllen möglich gemacht ... Objekt Liebe zum Detail und hochwertige Baumaterialien sind nur ein paar der Details, die das hier angebotene Immobilien-Portfolio auszeichnen. Schon beim Betreten des Grundstückes werden Sie an so einigen Stilelementen sowie dem Pflegezustand feststellen, dass hier sehr viel Herzblut investiert wird. Insgesamt befinden sich sämtliche Gebäude inklusive der Reitanlage auf einem 12.944 Quadratmeter großem Grundstück in mitten von Groß Parin bei Bad Schwartau. Die mit einem dekorativem Stahlzaun versehene Feldsteinmauer sowie die Zufahrt, die mit einem Reetdach Torbogen versehen ist, bilden die Einfriedung zur Straßenseite des Grundstückes. Gleich rechts befindet sich das Apartmenthaus, aufgeteilt in 12 Wohneinheiten, wovon aktuell 9 Einheiten vermietet sind. Bei den verbleibenden 3 Einheiten handelt es sich um lukrativ vermietete Ferienwohnungen. Ein weiteres Plus ist, dass sich durch leichte Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum generieren lässt. Dieses Gebäude ist mit einer zweigeschossigen Bauweise mit Satteldach sowie einem Teilkeller ausgestattet. Ein klassischer Rotklinker verziert die Fassade und ein Aufzug rundet das Angebot dieses Hauses vorteilhaft ab. Linker Hand der Zufahrt, befindet sich ein Bungalow, der ebenfalls vermietet ist und mit seinen ca. 100 Quadratmetern ebenfalls für eine weitere Mieteinnahme sorgt. Die Massivbauweise die mit ebenfalls roter Klinkerfassade sowie einem Krüppelwalmdach versehen ist, bettet dieses Gebäude harmonisch in das Gesamtbild der Anlage sehr schön ein. Inmitten der baulichen Anlagen befindet sich ein großer Wendeplatz, von dem aus alle weiteren Gebäude großzügig erreichbar sind. So finden Sie von hier aus die im Jahr 2000 kernsanierte Werkhalle, die derzeit als Lagerhalle genutzt wird. Ein wichtiges Detail dieser Halle ist, dass sie über eine eigene Heizungsanlage, Toiletten und eine Dusche verfügt. Auch eine eigen Stromverteilung ist vorhanden. Die Umwandlung weiterer Wohneinheiten wäre hier denkbar.Der Reitstall mit angrenzendem umzäunten Reitplatz bietet Ihnen vier überdurchschnittlich große Pferdeboxen. Hochwertige Baumaterialien wie zum Beispiel das Meranti Hartholz sind nur ein Zeichen für die solide Bauweise. Im Übrigen befinden sich diverse Reitwege ganz in der nahen Umgebung. Fehlt es Ihnen an Wohnraum, so könnten Sie an dieser Stelle des Grundstückes weitere 400 Quadratmeter bewohnbare Fläche generieren.Die Wagenremise, die aus sechs Einheiten besteht, ist voll elektrisch eingerichtet. Hier können Sie bei vorteilhafter Deckenhöhe sämtliche Gerätschaften unterbringen.Das Herzstück dieser schönen Anlage stellt das Eignerhaus mit seiner großen Doppelgarage sowie dem angrenzenden Gewächshaus dar. Auf über 250 Quadratmetern befinden sich hier sechs großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bietet Ihnen einen absolut freien Blick in den rückwärtigen Garten. Von hier aus können Sie den Reitplatz sowie den großen Gartenteich überblicken. Eine gemütliche Wohnküche mit einer Klön-Schnack-Tür, eine große überdachte Terrasse, Holz-Sprossen-Fenster und das Eichenparkett sind nur ein paar der tollen Ausstattungsmerkmale dieses im Jahr 2001 errichteten Hause.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen sich nähere Informationen zu dieser schönen Immobilienanlage? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und wir beantworten Ihre offenen Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.