Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 6
41189 Mönchengladbach
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern, hochwertig, ruhig - kernsaniertes Einfamilienhaus in SackgassenlageDieses 2021 kernsanierte Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, energieeffiziente Technik (KfW-55) und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Lage. Mit ca. 205?m² Wohnfläche, gepflegtem Garten und moderner Ausstattung bietet es komfortables Wohnen für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights im Überblick:* Baujahr 1972, komplett kernsaniert 2021 (KfW-55-Standard)* Ca. 205?m² Wohnfläche + ca. 30?m² Nutzfläche* Grundstück: ca. 779?m², ruhige Sackgassenlage* Moderne Haustechnik * 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden* Fußbodenheizung* Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Helle Diele mit freischwingender Treppe aus Echtholz* Separater Raum mit Duschbad im EG* OG: 4 flexibel nutzbare Zimmer, davon eins mit eigenem Duschbad* stilvolles Hauptbad, * Abstellnische* Vollkeller mit Hobbyraum, Wellnessbereich, Wasch-/Heizungs-/Technikräumen* Doppelgarage mit elektrischem Tor* Modern gestalteter Garten mit Teich & Wasserspiel, Gartenhaus Fazit:Ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Wohnlage - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Stil und Substanz suchen.
