Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 10
71723 Großbottwar
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!Dieses gepflegte, liebevoll gestaltete Zwei-Familienhaus in Großbottwar ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die Wert auf viel Raum, Flexibilität und eine nachhaltige Bauweise legen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 535m² erwartet Sie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 250m², verteilt auf 10 Zimmer - perfekt für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage.Ihr Vorteil: Ein Haus, das Energie spart und die Umwelt schontDieses Objekt wurde umfassend saniert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Es bietet Ihnen eine unmittelbare Zukunftsgarantie, die sich in niedrigeren Nebenkosten und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen niederschlägt:Zukunftsorientierte Heiztechnik (Installiert 2025): Eine neu installierte Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der modernen Flächenheizung (in Wänden und Decken) für ein behagliches Raumklima und eine unschlagbare Energieeffizienzklasse B.Strom vom eigenen Dach und Speicher: Die Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Ihren eigenen Strom, der dank eines Speichers im Keller jederzeit verfügbar ist. Das macht Sie unabhängiger von externen Stromanbietern.Rundum erneuert: Die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, was Ihnen eine moderne und zuverlässige Infrastruktur garantiert.Flexibilität und Komfort für Ihre FamilieDie Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Ob als Zuhause für die Großfamilie oder zur Vermietung einer Einheit, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen - Sie bleiben flexibel. Mit zwei Bädern und zwei Gäste-WCs ist der Komfort für alle Bewohner gewährleistet.Entspannung pur im FreienGenießen Sie ungestörte Stunden auf der großen Terrasse. Die zentrale und zugleich ruhige Lage in Großbottwar rundet das Gesamtpaket ab.Dieses einzigartige Haus ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern eine kluge Investition in eine sofort bezugsfertige, nachhaltige Zukunft.So funktioniert es
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