Kaufpreis 728.000 €
Zimmer 10
25885 Oster-Ohrstedt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau Doppelhaus nach KfW-40-Standard mit 2 Doppelhaushälften. Praktisch: Jede Doppelhaushälfte hat Ausgänge an drei Hausseiten. Hinweis: Weitere Fotos folgen, sobald die Sonne wieder scheint. Fragen Sie Ihren Finanzierer nach Fördermitteln/ Zuschüssen, es könnte sich wirklich lohnen! Gern helfen wir mit der richtigen Adresse eines Finanzierers.Grundstücksgröße: 737 m². Es wird noch gemessen und geteilt werden. Die Hälften werden ungleich groß werden: Links ca. 380 m², rechts: ca. 357 m².Stand Oktober 2025: Das Dach wird gerade gedeckt, innen trocknet der Putz. S. auch Exposé.Das Haus wird angeschlossen an die öffentlichen Netze für Wasser, Abwasser, Strom.Man baute das Gebäude Stein auf Stein massiv und setzte im Dachgeschoss pro Doppelhaushälfte eine Gaube ein. (Eine Gaube ist ein Fensteraufbau im Schrägdach, welcher Licht, Luft und Platz schafft. Vorteil: Man kann gerade stehen unter der Gaube und hat ungestörten Weitblick nach draußen durch das senkrechte Fenster). Dach: Betondachpfannen. Außenwände: insgesamt 47 cm Durchmesser mit u. a. 16 cm Kerndämmung. Außenfarbe: Rot-bunte Vormauerziegel. Giebelbereich und Gauben außen: brauner Kunststoff. Keine Sorge: In diesem Bereich wird extra gedämmt - gegen die Wärme oder Kälte - und gleichzeitig gegen den Schall. Fenster: Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung.Strom: Eine Photovoltaikanlage pro Doppelhaushälfte (im Preis enthalten) wird auf dem Dach installiert werden. Ein Batteriespeicher kann (vom Käufer) nachgerüstet werden. Heizung: Absolut zeitgemäß und voll im Trend: Eine moderne Luftwärmepumpe. Diese ist ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich werden die Räume mit Fußbodenheizung erwärmt, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Medien: Sie erhalten Glasfaseranschluss, damit Sie auch "auf dem Dorf" den Anschluss an die Welt behalten. Darüber können Sie fernsehen, telefonieren oder im Internet surfen. Terrasse: 12 m² Betonfliesen warten auf Sie und Ihre Ideen zur Gestaltung. Wie wäre es mit einem Strandkorb? (nicht im Preis enthalten)Garten: Das Grundstück wird noch geteilt werden. Die genaue Größe wird schnellstmöglich bekanntgegeben werden. Es sind kleine pflegeleichte Gärten mit Rasenflächen (werden angesät werden) und Kieseinfahrten zu den Carports.Fahren Sie ein E-Auto? Für eine spätere Wallbox wird das Kabel bereits gelegt sein bis zum Carport.(Irrtum vorbehalten!)
