Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
72461 Albstadt
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außerordentlich geschickte Lage in der Stadt, nahe der Supermärkte, aber dennoch unweit von Feldern und Wäldern, welche die Nähe zur Natur bietet. Das Gebäude wurde ca. 1963 erbaut und im Jahr 2015 kernsaniert, der Energieausweis aus dem Jahr 2024 liegt vor. Die Wohnung eignet sich perfekt für die Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist als ideal geschnittenes 3-Zimmer-Apartment konzipiert. Bei Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, welcher den Eingangsbereich definiert. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das erste Zimmer, was ideal als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich die Küche mit praktischen Schränken, die viel Stauraum bieten und den schönen Granitflächen, die der Küche das gewisse Etwas verleihen. Im Anschluss befindet sich das Bad mit Fenster. Die Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Im weiteren Verlauf der Wohnung erreichen Sie das Wohnzimmer und geradeaus das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz direkt hinter dem Haus, durch die Hintertür kann dieser auch direkt vom Wohngebäude erreicht werden. Die Nebenkosten sind aufgrund der Sanierung gering und liegen aktuell bei günstigen 215,- mtl. Die Küche wurde im Jahr 2022 neu eingebaut und kann mit erworben werden.So funktioniert es
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