Kaufpreis 316.800 €
Zimmer 1
93049 Regensburg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Regensburger Westen entsteht mit dem Quartier Johann ein modernes Wohnensemble mit elf stilvollen Neubau-Eigentumswohnungen, das Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf besondere Weise vereint. Das Gebäude überzeugt durch seine klare Formensprache, ein durchdachtes Farb- und Gestaltungskonzept sowie eine Bauweise, die höchsten energetischen und ökologischen Ansprüchen gerecht wird.Alle Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und tragen das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - ein Gütesiegel für besonders zukunftsfähiges und verantwortungsvolles Bauen.Dank dieses hohen Energiestandards können sehr attraktive KfW-Finanzierungskonditionen in Anspruch genommen werden. Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit einer Sonderabschreibung von bis zu 10 % in den ersten vier Jahren gemäß § 7b EStG*.Hochwertige Materialien, Eichendielen-Parkett, eine Marken-Sanitärausstattung sowie komfortable elektrische Rollläden schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist.Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Ein besonderes Highlight bildet die weitläufige Dachterrasse der Penthousewohnung, die einen exklusiven Blick über die Umgebung bietet.Im Untergeschoss stehen Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung - selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichbar.Das Quartier Johann steht für modernes Wohnen mit Stil, Nachhaltigkeit und Komfort - in einer der gefragtesten Lagen Regensburgs.(*Die mögliche Inanspruchnahme steuerlicher Förderungen, insbesondere der Sonderabschreibung nach § 7b EStG, ist nicht Bestandteil dieses Exposés und wird vom Bauträger ausdrücklich weder zugesichert noch garantiert. Die steuerliche Förderung hängt von individuellen Voraussetzungen ab und kann ausschließlich durch das zuständige Finanzamt beurteilt werden. Käufer haben ihre persönliche steuerliche Situation durch einen eigenen Steuerberater prüfen zu lassen.)Ähnliche Angebote
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