Warmmiete 786 €
Zimmer 2
39112 Magdeburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 621 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon, neuem Bad & Einbauküche!Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, eine durchdachte Aufteilung und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Dank des vorhandenen Fahrstuhls ist sie zudem bequem erreichbar - ideal für Paare, Singles oder auch ältere Herrschaften, die ein komfortables Zuhause suchen.Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige und einladende Flur ins Auge, der ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnen sich die einzelnen Räume, die durch große, dichte Fenster lichtdurchflutet wirken und ein sehr angenehmes Wohngefühl erzeugen. Der gepflegte Laminatboden in hellen Holzfarben, kombiniert mit klassischen Fußleisten, verleiht der Wohnung dabei einen warmen und freundlichen Charakter.Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der nach hinten hinausgeht und den Blick ins Grüne freigibt - ein perfekter Ort, um in Ruhe den Feierabend zu genießen.Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und präsentiert sich in frischem Zustand. Eine Badewanne mit neuer Duschwand und Duscharmatur verbindet praktischen Komfort mit Wohlfühlfaktor. Ergänzt wird das Bad durch ein neues Waschbecken mit passender Armatur, sodass hier ein moderner, gepflegter Gesamteindruck entsteht.Ein echtes Highlight ist die neue Einbauküche, die zum 01.11. eingebaut wird und selbstverständlich mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie macht die Küche nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort, an dem Kochen und Genießen Freude bereiten.Neben den hellen Räumen bietet die Wohnung auch einen praktischen Abstellraum sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz im geschützten Hinterhof anzumieten, der durch ein Tor zu erreichen ist. So lassen sich Alltag und Komfort perfekt verbinden.Die Wohnung ist mit ihrer gelungenen Mischung aus Helligkeit, moderner Ausstattung und ruhiger Lage sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet. Durch den Fahrstuhl und die barrierearme Erreichbarkeit ist sie auch eine sehr gute Wahl für ältere Herrschaften, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Zuhause suchen.Wer eine Wohnung mit viel Licht, freundlichem Charakter und einer modernen Ausstattung in gepflegtem Umfeld sucht, wird hier sein neues Zuhause finden.
