Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
22307 Hamburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- L A G E - L A G E - L A G E - Angeboten wird eine, zur ruhigen Gartenlage gelegene, - STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung :Eine EINBAU - WOHNKÜCHE , FLUR, WOHNZIMMER, VOLLBAD, eigene Gas- Zentralwarmwasser- Heizung nur für diese Wohnung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage.Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl -Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirr - und Waschmaschine, Mikrowellen, Beleuchtung, Radio und Besenschrank sowie Geschirrschränke und Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes, gutes und sicheres Wohngefühl.B E S O N D E R H E I T E N : !!! Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Zentralwarmwasser-Heizung ausgestattet !!! Die anfallenden Verbrauchskosten für die Heizung rechnet der Bewohner ( z.Bsp. Mieter) mit dem Versorger seiner Wahl, direkt ab.!! Es gibt somit keine Heizkostenabrechnung bei einer Vermietung !! Durch eine Änderung der Raumaufteilung und Umgestaltung lässt sich die Wohnung auch als eine 2 - Zimmerwohnung nutzen. Planungs-Ideen und Zeichnung dazu sind vorhanden.
