Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 8
32602 Vlotho
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Anwesen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und bietet Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Auf einem rund 1.075 m² großen Grundstück steht ein beeindruckendes Gebäudeensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 411 m² verteilt auf drei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich.Ob als Wohnhaus mit zusätzlichem Arbeitsbereich, als Firmensitz mit Büro- und Praxisräumen oder als Kapitalanlage - dieses Objekt eröffnet zahlreiche Optionen für Investoren, Unternehmer und Familien mit Weitblick.Das Gebäude bietet vielseitige Perspektiven: Es eignet sich sowohl für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Büro-, Praxis- oder Agenturstandort, als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso ist eine Umgestaltung zu reinem Wohnraum möglich, beispielsweise durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt die Immobilie dank bestehender Vermietung und flexibler Nachnutzungsmöglichkeiten.Das weitläufige Grundstück bietet neben dem Hauptgebäude mehrere Garagen, Stellplätze sowie gepflegte Grünflächen.Ein besonderes Plus: Ein zusätzlicher Bauplatz ermöglicht die Errichtung eines weiteren Wohn- oder Gewerbegebäudes - ideal für zukünftige Erweiterungen oder ein separates Neubauprojekt.So funktioniert es
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