Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
70180 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses von 1910 bringt genau das mit, was viele suchen: Substanz, Charme - und Raum für eigene Ideen. Auf rund 70 m² verteilen sich ein wohnlicher Schnitt, ein Tageslichtbad und Zimmer, die durch ihre freundliche Belichtung sofort ein gutes Gefühl geben. Man spürt: Mit einer Renovierung lässt sich hier ein wirklich stimmiges Zuhause schaffen.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - und genau das ist ihr Plus. Oberflächen, Bad, Küche: Wer Lust hat, entscheidet selbst über Stil und Qualität und hebt so das volle Potenzial. Hinweis zur Historie: In der oberhalb liegenden Wohnung gab es in der Vergangenheit einen Wasserschaden; die Ursache wurde behoben und fachgerecht getrocknet. Die Deckenfläche in der angebotenen Wohnung wurde bewusst nicht neu aufgebaut, damit der künftige Eigentümer die Ausführung nach eigenem Geschmack und Standard wählen kann.Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Parteien wirkt angenehm und überschaubar. Beheizt wird die Wohnung über Gas-Einzelöfen, die zwischen 1995 und 2005 eingebaut wurden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 214?€.Kurz gesagt: Eine Wohnung mit guter Basis, hellen Räumen und ehrlichem Entwicklungspotenzial - passend für Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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