Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 4
85049 Ingolstadt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit 4 Zimmern im Stadtteil Friedrichshofen ist vermietet und befindet sich in einer ruhigen Lage.Bei einer Grundstücksgröße von 238 m² zzgl. 9,61 m² Miteigentumsanteil bietet der liebevoll angelegte Garten genug Platz zum Entspannen.Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank offener Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Der Kachelofen spendet in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das spart Zeit und Geld. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsorte bieten. Von einem Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Westbalkon, der an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen einlädt. Ebenfalls ist das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken im Obergeschoss untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Zur Außenausstattung gehören eine West-Terrasse, die ideale Bedingungen für Grillabende und entspannte Stunden im Freien bietet, sowie der bereits erwähnte Westbalkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Außerdem gehört zu dem Reiheneckhaus ein Tiefgaragenplatz. Ein weiteres Plus für diese Immobilie.Wie schon erwähnt ist das Reihenhaus vermietet für mtl.1?285,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Bei weiteren Fragen, rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
