Kaufpreis 726.000 €
Zimmer 10
86916 Kaufering
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 28. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf 943 m² großem Grundstück befindet sich dieses Wohngebäude mit Erweiterungsmöglichkeit:- EG mit 4-Zimmer + Wohnküche + Bad + Terrasse ca. 100 m² Wfl.- OG mit 4-Zimmer + Wohnküche + Bad + Balkon ca. 97 m² Wfl.- DG isoliert und mit Versorgungsleitungen, knapp 100 m² GF- davon 1 Raum ausgebaut- voll unterkellert mit zusätzlichem WC und Außentreppe- hier sind Feuchteschäden, insbesondere der Außenwand Nord zu berücksichtigen- 2-fach Iso-Kunststofffenster von 2001- Öl-Zentralheizung Kessel von 2006, Brenner von 2012- Dach-Zwischensparrendämmung ebenfalls in 2012- tagesbelichtete Bäder, im EG ca. 2020 erneuert- zwei XXL-Garagen je ca. 10 m lang, Sektionaltore mit E-Antrieb- drei Abstellräume im Nebengebäude- zusätzliche Terrassen für OG/DG- gepflasterte Zufahrt- 943 m² Grundstück mit eingew. Garten und Teich- EG seit 1999 vermietet (Details im Abruf)- OG und DG stehen für Renovierung/Ausbau sofort zur Verfügung.Die aktuell äußerst günstige Kaltmiete wurde bei der Preisfindung neu bewertet.So funktioniert es
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