Kaufpreis 75.500 €
Zimmer 1
38518 Gifhorn
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung hat einen tollen funktionalen Grundrisszuschnitt.Herzstück ist der Wohn- Ess- und Schlafbereich.Der Wohnbereich hat ein großes Fensterelement zum Westbalkon. Der Schlafbereich kann über einen Raumteiler oder den Einbau einer Leichtbauwand schnell abgeteilt werden. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtwannenbad, dass auch einen Stellplatz für die Waschmaschine hat. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für etwas Staufläche in der Wohnung. Zwischen den beiden Dachgeschosswohnungen liegt ein Bodenraum. Hier haben die einzelnen Wohnungen des Hauses ein Abstellabteil.Es gibt für das Mehrfamilienhaus einen Parkplatz. Die einzelnen Parkplätze sind nicht den Wohnungen zugewiesen.Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück.Die Restlaufzeit beträgt: ca. 52 Jahre. Das Erbbaurecht endet am 31.10.2077.Der halbjährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt zur Zeit: 77,08 EUR (154,16 EUR jährlich).
