Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 5
78244 Gottmadingen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint historische Substanz mit modernster Technik und hochwertigsten Materialien.Auf rund 260 m² Nutzfläche und 5,5 Zimmern bietet es luxuriöses Wohnen mit viel Privatsphäre – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.Highlights auf einen BlickUmfangreich saniert und durchgängig mit edlen Materialien ausgestattetDreifach verglaste Fenster mit integrierten Fliegengittern und einbruchhemmenden Aluminium-RolllädenFußbodenheizung im gesamten HausExklusive XXL-Terrasse mit Pool (Gegenstromanlage, hochwertige Abdeckung)Home-Komfort: elektrische Rollläden, Kamerasystem mit Bild-Gegensprechanlage – alles bequem per Smartphone steuerbarEinzigartiges Mosaikglas-Kunstwerk mit Darstellung des Hohentwiel, abends beleuchtet – das Herzstück des HausesWohnen & WohlfühlenDas gesamte Haus wird möbliert verkauft – individuell vom Schreiner geplant und mit viel Geschmack umgesetzt.Jeder Raum ist durchdacht, ästhetisch gestaltet und technisch perfekt ausgestattet.Moderne weiße Einbauküche mit Miele-GerätenGroßzügiger Kühlschrank mit Festwasseranschluss für frisches Wasser und EiswürfelTechnische Raffinessen wie Bodensteckdosen, leistungsstarkes WLAN in allen Räumen und TV-Anschlüsse bis in die Küche – ideal für gesellige Abende mit Familie und FreundenPrivater LuxusDer Schlafbereich ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau:Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und eine private Sauna – Wellness und Komfort in stilvoller Atmosphäre.Grundstück & ErweiterungspotenzialDie Immobilie umfasst zwei eigenständige Grundstücke – ein seltener Vorteil, der Freiheit und Zukunftsperspektive vereint.Auf dem Hauptgrundstück steht das Architektenhaus – durchdacht bis ins Detail und bereits mit einer Betondecke für ein mögliches weiteres Geschoss vorbereitet. Wer Raum für Visionen hat, findet hier die architektonische Basis, um sie zu verwirklichen.Das zweite Grundstück grenzt direkt an und bietet zwei Garagen (auch für größere Fahrzeuge oder Boote geeignet) sowie fünf zusätzliche Stellplätze.Darüber hinaus eröffnet es die Möglichkeit, eine separate Zwei-Zimmer-Einheit zu errichten – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder ein stilvolles Homeoffice mit maximaler Privatsphäre.Dieses Ensemble vereint Wohnen, Arbeiten und Leben auf einem Niveau, das Flexibilität, Wertbeständigkeit und Gestaltungsfreiheit miteinander verbindet – heute und in Zukunft. Raumaufteilung Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich die klare, moderne Architektur zu einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, das Großzügigkeit und Geborgenheit harmonisch vereint.Erdgeschoss – Leben & BegegnungKochen, genießen, ankommen – der offene Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses.Hier verschmelzen Design und Atmosphäre: edle Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein fließender Übergang zur Terrasse schaffen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.Durch den Essbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit Pool, wo Wasser, Licht und Architektur in eleganter Balance aufeinandertreffen.Der angrenzende Wohnbereich ist bewusst separat gestaltet – offen, aber mit eigener Ruhezone. Fensterfronten öffnen den Blick über die gesamte Terrasse und holen das Außen nach innen – perfekt, um den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.Obergeschoss – Rückzug & WeitblickIm Obergeschoss verbindet sich Wohnkomfort mit Weitsicht:Das Master-Schlafzimmer mit privater Sauna und Ankleidezimmer schafft einen Ort der Erholung auf höchstem Niveau.Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Umgebung – ein täglicher Luxus, der Ruhe und Inspiration schenkt.Der Balkon lädt zu stillen Momenten ein – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang über dem Hegau.Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Gäste, Kinder oder Homeoffice – hell, ruhig und mit Blick ins Grüne.Ein Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug, Kommunikation und Ruhe in perfektem Gleichgewicht vereint – gestaltet für Menschen, die Wert auf Stil, Struktur und Atmosphäre legen
