Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
47506 Neukirchen-Vluyn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1964 bietet alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht! Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 518 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen.Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien und entspannte Familienabende. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die Küche sowie das Gäste-WC, das ca. im Jahr 2020 modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt.Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafräume, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet die Etage harmonisch ab. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang von dort zur Garage - besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder wenn Einkäufe zu verstauen sind. Die vorhandene Garage sowie der große Garten machen das Familienidyll perfekt.Ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
