Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 5
86859 Igling
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie + individuell geplantes Architektenhaus in Holz-Rahmenbauweise + fantastisches Raumkonzept mit über 2,8 m Raumhöhe im Erdgeschoss und offenem Dachstuhl im Obergeschoss + große Panoramafenster, überhohe Türen, offener Dachstuhl + großartiges Wohngefühl „luftig, leicht & frei“ mit durchdachten Zonierungen und Rückzugsorten + hochwertige, moderne Küche mit Gaggenau-Geräten, Gasherd, großer Speisekammer + riesige Panoramafenster aus dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Raffstores + Holzfenster mit fligranen Rahmen – bündig mit der Holzfassade + sehr großes Wohnzimmer nach Süd-Westen mit Designer-Kaminofen + Gäste-WC im Erdgeschoss neu gemacht und mit dem Eingangsbereich neu gefliest (08/2025) + Obergeschoss zoniert in getrennte Bereiche für Privatspähre (z.B. Arbeiten, Kinder, Gäste) + stilvolles, modernes Masterbad mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche + große Südterrasse aus Holz (muss erneuert werden) mit elektischem Sonnensegel + großes, eingewachsenes Grundstück + Baupotential auf der Westseite zum Beispiel für einen Wellness-/ Spa-/ Badehaus + großes „Gartenhaus“ als Bestandteil des Carportgebäudes als Stauraum/ Kellerersatz + Gartenhaus mit Fundament, Massivholz, gedämmt und dichtSo funktioniert es
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