Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 8
67360 Lingenfeld
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Jetzt heißt es schnell sein!!! In einer beliebten Wohngegend, in der Nähe der Lingenfelder Altrheinlandschaft und des Bahnhofs, steht dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Ideales Objekt für handwerklich Interessierte. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Hier wären Ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten gefragt. Insgesamt stehen den neuen Eigentümer 8 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, sowie im OG eine überdachte Terrasse mit ca. 8 m² zu Verfügung. Im Dachgeschoss sind noch 2 kleine Zimmer (Ki-Zi) ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt auch eine Garage und 2 Kfz-Stellplätze im Hof. Möbliertes Appartement mit separatem Zugang: Dank eines separaten Zugangs über eine Wendeltreppe ins Kellergeschoss bietet dieses Haus ein charmantes, voll möbliertes Appartement. Dieses könnte sofort vermietet werden, sodass Sie bereits ab Beginn zusätzliche Miet-Einnahmen erzielen und Ihre monatliche Darlehensrate reduzieren können. Eine tolle Gelegenheit, um die Immobilie noch rentabler zu machen! Ihre Kinder oder Enkel werden viel Freude an dem großzügigen Garten haben – ein perfekter Ort zum Spielen, Toben und Spaß haben. Nach einem schönen Tag im Freien können Sie Ihren Feierabend entspannt im Garten genießen, gemeinsam mit Freunden Feste feiern oder gemütlich grillen. Ein Ort, der zum wohlfühlen und gemeinsamen Erleben einlädt! Insgesamt stehen sicherlich über 200 m² Wohn-u. Nutzfläche zur Verfügung. Gerne würden wir Ihnen für dieses Immobilienangebot günstige Finanzierungsvorschläge unterbreiten. Sonstiger Hinweis: Anfragen wegen Besichtigungsterminen werden nur mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. wegen Rückfragen beantwortet. Lage: Lingenfeld ist Ausgangspunkt für viele schöne Fahrradtouren und Wanderungen an den Rheinauen. In Lingenfeld gibt es Sport-u. Freizeitanlagen, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine Apotheke. Im Zentrum sind die Schule (Real Plus) und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die B9 haben Sie sehr gute Anbindungen nach Karlsruhe, Speyer, oder nach Landau, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
