Kaufpreis 885.000 €
Zimmer 9
78465 Konstanz
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Lage von Konstanz-Litzelstetten wartet dieses großzügige Mehr-Generationenhaus aus dem Jahr 1963 auf eine neue Familie. Auf einem sonnigen Grundstück von 498 Quadratmetern erstreckt sich das massiv gebaute Wohnhaus über insgesamt drei Etagen sowie einem Kellergeschoß. Die Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie eine beeindruckende Wohnung mit sechs Zimmern, einem Balkon und einer Zugangsfläche zur Dachterrasse, die sich über der Garage erstreckt. Beide Wohnungen sind derzeit unvermietet, was Ihnen alle Freiheiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Ein praktisches Garagengebäude ergänzt das Wohnkonzept, während der weitläufige Keller mit einem Waschraum, einem Hobbyraum sowie zwei Vorratsräumen und der Ölheizung viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für das gesamte Gebäude steht ein Sanierungsfahrplan zur Verfügung, was Ihnen die Planung Ihrer Investitionen erleichtert. Im Dachgeschoß können im Zuge einer Sanierung großzügige Dachgaupen eingebaut werden, die sowohl die Wohnfläche wie auch das Raumgefühl deutlich erhöhen.
