Kaufpreis 464.000 €
Zimmer 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die optimale und zentrale Lage wird durch die Süd-West-Ausrichtung des insgesamt ca. 734 m² großen Grundstückes einmal mehr unterstrichen. Die umliegende Bebauung im gewachsenen Wohngebiet besteht überwiegend aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Bushaltestellen und der AKN-Bahnhof fußläufig zu erreichen. Nur wenige Minuten trennen Sie von dem Wanderweg, der Sie über Felder und Wiesen mitten in die Natur und in das nahe gelegene Waldstück entführt. Die bezaubernde "Jugendstilvilla" wurde ursprünglich 1905 erbaut und in den Jahren 2013/2014 sehr aufwändig saniert, wobei darauf geachtet wurde, dass der Altbau-Charme erhalten bleibt. In diesem Zuge wurde das Dach gereinigt, neu beschichtet und gedämmt, die Elektrik wurde modernisiert und erweitert, ein neues Badeparadies wurde eingerichtet und eine moderne Küche wurde installiert. Die Fußböden in den Fluren und in der Küche sowie auch im Badezimmer sind mit hochwertigen Granitfliesen belegt und in den anderen Räumen wurde der Holzdielenboden aufgearbeitet, so dass er im alten Glanz erstrahlt. Auch die Türen wurden im alten Stil belassen und aufgearbeitet.So funktioniert es
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