Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
66540 Neunkirchen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus liegt ruhig am Waldrand und überzeugt durch seine solide Bauweise und den guten Pflegezustand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Terrasse und Garten, die Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bieten. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster überwiegend Kunststoff, teilweise Holz, jeweils doppelt verglast. Jede Wohnung hat eine eigene Heizungsanlage (Baujahr ca. 2020) und separate Zähler. Das Dach ist in gutem Zustand.Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Ausstattung , geeignet für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.Aufteilung der WohneinheitenErdgeschoss Wohnung 1: ca. 75 m², 2 Zimmer, Küche, BadErdgeschoss Wohnung 2: ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, BadObergeschoss Wohnung: ca. 93 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, BalkonWohnung:EG1 590 €EG2 500 €OG 700 €Gesamt-Monatsmiete: 1.790 €Gesamt-Jahresmiete: 21.480 €Alle Wohnungen werden pauschal vermietet.Heizung und Strom werden von den Mietern direkt beim Versorger angemeldet und sind nicht in der Miete
