Kaufpreis 314.000 €
Zimmer 6
49497 Mettingen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in begehrter Lage von Mettingen in einer ruhigen Hanglage, die eine gute Anbindung zum Ortskern bietet. Das Grundstück umfasst 705 m², die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² und bietet Platz für eine Familie, die ein solides Zuhause mit Gestaltungsspielraum sucht.Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen schönen Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die angrenzende Küche verfügt, ebenso wie das Wohnzimmer, über direkten Zugang zur überdachten Terrasse und der Garage.Ein zusätzlicher Büroraum oder Kinderzimmer mit separater Toilette bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage befindet sich hier zusätzlich einen Süd-West-Balkon.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das barrierefreie Badezimmer wurde 2007 modernisiert. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Vollkeller des Hauses bietet neben einem großen Partyraum, zwei weitere Kellerräume die für Lagerzwecke zur Verfügung stehen. Eine Niedertemperatur-Ölheizung sorgt für die Beheizung des Hauses, unterstützt durch eine Absorberanlage zur Warmwasseraufbereitung.Dieses Haus besticht durch die praktische Raumaufteilung und den großzügigen Garten - perfekt für eine Familie. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre vereinzelt modernisiert. Mit seiner guten Lage und den großzügigen Außenbereichen ist es ein attraktives Zuhause mit Potenzial für individuelle Anpassungen.So funktioniert es
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