Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
77694 Kehl
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kehl überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger.Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung.Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank der direkten Anbindung an den Balkon zum zentralen Treffpunkt für entspannte Stunden wird. Die angrenzende Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet viel Komfort und Funktionalität für den Alltag.Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als praktisches Homeoffice. So passt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen an.Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet genügend Platz für die tägliche Routine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der Stauraum für Haushaltsutensilien schafft.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 7.488 €. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage.Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den modernen Schnitt, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - hier erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot in Kehl.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
