Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 15
83471 Berchtesgaden
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in einmaliger Aussichtslage am Roßfeld wurde ca. 1972 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen zeitlosen alpenländischen Stil. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft oberhalb von Berchtesgaden eröffnet sich Ihnen täglich ein atemberaubender Blick auf das majestätische Berchtesgadener Alpenpanorama.Die Immobilie bietet ein enormes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder zur teilweisen Vermietung.Mit insgesamt 10 Schlafzimmern - jeweils mit eigenem Bad - sowie zwei separaten Einliegerwohnungen mit Küche und Bad, finden Sie hier reichlich Platz für Familie, Gäste oder alternative Wohnkonzepte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unter anderem eine urige Bauernstube, eine gemütliche Kellerbar mit offenem Kamin, ein TV-Raum, sowie eine Schwimmhalle mit Sauna zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für ein Wohnen mit ganz besonderem Charakter oder eine hochwertige Beherbergung.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Speicherraum. Eine kleine Werkstatt, ein großer Abstellraum, eine Doppelgarage und sechs Außenstellplätze komplettieren das Angebot.Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet großes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
