Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 8
37130 Gleichen
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1850 ist ein Haus mit Seele, liebevoll modernisiert, und bietet auf rund 222 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte.Das Anwesen befindet sich auf einem 489 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Highlights.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem weitläufigen Flur, der direkt ins Herz des Hauses führt. Im Erdgeschoss befinden sich rechtsseitig zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafräume. Auf der linken Seite finden Sie ein modernes Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Arbeitszimmer.Das Obergeschoss bietet Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Das besondere Highlight dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem angenehmen Raumgefühl zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird.Im Untergeschoss erwartet Sie eine Küche, ein separates Esszimmer sowie ein angrenzender Kellerraum. Sowohl von hier als auch über eine kleine Treppe aus dem Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die hochwertig überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Der Zugang zum gepflegten Garten erfolgt ebenfalls über diesen Bereich. Ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag im großen Whirlpool ausklingen lassen können. Sowohl die Tür zur Küche als auch die Gartentür sind als sogenannte "Klöntüren" ausgeführt. Traditionelle Türen, die aus zwei separat öffnenden Hälften bestehen. Ein liebevolles Detail, das Funktionalität und Gemütlichkeit auf charmante Weise verbindet.Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt auf ganzer Linie und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Landhausdielen und edles Holzparkett schaffen ein warmes, einladendes Wohnambiente. Aktuell ausgestattete Holzfenster mit klassischem Charme fügen sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.Für Wärme sorgt effizient und zuverlässig die 2015 erneuerte Ölheizung mit einem großzügigen 3.000-Liter-Tank. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige und langlebige Terrassenüberdachung, die den Außenbereich zu einem ganzjährigen Wohlfühlort macht.Dank ihrer soliden Bausubstanz eröffnet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob kreative Umbauten, individuelle Wohnkonzepte oder sofortiger Einzug: hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
