Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
16356 Werneuchen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von der Firma City-Haus 2003 massiv errichtete Einfamilienhaus steht in Werneuchen Stadt am Rande der Siedlung „Stienitzaue“ auf einem 379 m² großem Eckgrundstück mit unverbaubarem Weitblick an ruhigen Anliegerstraßen. Eine PV-Anlage wurde auf dem Dach installiert, welche mit seiner installierten Leistung von 8,1 kWp Anfang 2010 in Betrieb genommen wurde und eine monatliche Einspeise-Vergütung i.H.v. ca. 250 € erwirtschaftet (vertraglich gesichert bis 2030) Mit Nachverrechnungen waren es sogar 300€/mtl. im Schnitt. Die durch eine witterungsfeste Fassade mit Klinkerverblendung pflegeleichte Außenhülle des Hauses wird im inneren durch die gefliesten Fußböden der Nutzbereiche gut ergänzt. Zu diesen gehören der winklig angelegte Flur mit Vollholztreppe und Stahlgeländer zum OG, ein Gäste-WC, ein großer Hausanschluss- und Wirtschaftsraum sowie eine ca. 12 m² große Wohnküche mit der zusätzlichen Möglichkeit der Fußbodenerwärmung. Das ebenfalls im EG gelegene Gästezimmer sowie das Wohnzimmer mit 4m-Erker wie auch der obere Flurbereich mit Galerie sind mit Laminatfußböden versehen. Alle Innenwände, auch im OG, sind massiv errichtet sowie die Decke zwischen EG und OG aus Stahlbeton. Das Haus ist an das örtliche Abwassernetz angeschlossen.
