Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
64711 Erbach
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus stammt in seinem Ursprung aus dem Baujahr 1933 und wurde 1963 mit einem Anbau erweitert. 1983 schließlich wurde durch den Einbau einer Dachgaube die Nutzung des Dachgeschosses nochmals deutlich verbessert. Das Haus bietet ca. 135 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss sowie ein Zimmer im Dachgeschoss. Im EG befindet sich der Hauseingang mit Windfang, Küche, Ess- und Wohnzimmer im vorderen Bereich sowie einem Bad, ein kleines Büro und ein Vorraum im hinteren Bereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, ein WC und eine Dusche. Von einem der hinteren Zimmer, das zudem über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse verfügt, führt ein Treppe zu einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, das als Gast-/Hobbyzimmer genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Kellergeschoss und in einem Nebengebäude zur Verfügung. Dort haben Sie reichlich Platz für Werkstatt und Hobby. Hinter dem Haus liegt ein schönes Gartengrundstück, ideal für die Kinder zum Spielen oder für Ihren eigenen Gemüsegarten. Für Ihren PKW gibt es einen, allerdings sehr schmalen, dafür aber überdachten Stellplatz zwischen Haus und Nebengebäude. Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und könnte nach Absprache auch zeitnah übergeben werden. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
