Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
21382 Brietlingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Doppelhaushälfte am ruhigen Feldrand von Brietlingen, welche Ihnen ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis bietet. Zudem im Jahr 2015 erbauten Niedrigenergiehaus gehören noch zwei Außenstellplätze. Die finale Grundstücksteilung erfolgt nach dem Verkauf der Immobilie. Dieser Haushälfte werden voraussichtlich ca. 390?m² Grundstücksfläche zugewiesen. Eine exakte Vermessung und rechtliche Teilung erfolgt im Zuge des Verkaufs.Die Doppelhaushälfte verfügt über 125 m² gut durchdachten Wohnraum, der sich ideal für Familien oder auch Kapitalanlager eignet. Die Immobilie wird derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 15.360 €.Mit vier geräumigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer im OG und ein Gäste-WC im EG, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 40 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und gemütliches Beisammensein.Die hochwertige Objektausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Immobilie, während die Solaranlage für Warmwasser und die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein nachhaltiges Energiekonzept stehen. Elektrische Außenrollläden und zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.Besonders reizvoll ist die ruhige Lage am Feldrand in Brietlingen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung gewährleistet. Gern beraten wir Sie zu den Wohnmöglichkeiten dieser modernen Doppelhaushälfte. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für einen Termin zur Verfügung.
