Kaufpreis 1.798.000 €
82319 Starnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag offerieren wir dieses gut geschnittene, nahezu ebene Baugrundstück für die Errichtung eines großen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in attraktiver, naturnaher Randlage von Starnberg-Söcking. Das gegenständliche Flurstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und darf somit gemäß § 34 des Baugesetzbuches bebaut werden. Zur Planungssicherheit für den, bzw. die künftigen Bauherren wurde bereits ein Antrag auf Erteilung eines Vorbescheides gestellt, welcher bis zum 17.12.2027 die Bebauung mit folgenden Parametern rechtssicher ermöglicht:- Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von 215 m²- Erzielbare Wohnfläche von mindestens ca. 365 m²- Zulässige Wandhöhe 5,77 m- Zulässige Firsthöhe 7,73 m- Zulässige Höhenentwicklung in Form von Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und offenem Dachgeschoss, bzw. Kriechspeicher Ausweislich der vorgeschlagenen Planung ist eine west-östliche Firstrichtung angedacht; ebenso wäre eine versetzte Anordnung der Doppelhaushälften in Nord-Südrichtung denkbar. Gerne stehen wir Ihnen mit einem bewährten Architekten zur verbindlichen Abklärung all Ihre planerischen und baulichen Vorstellungen zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung und Vorstellung des angebotenen Baugrundstücks ein.
