Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
88212 Ravensburg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine ganz besondere Lebensqualität erfahren Sie in dieser naturnahen Alleinlage unmittelbar vor den Toren der Ravensburger Altstadt.Nur ca. 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Refugium mit einer Grundstücksfläche von 1.642 m² zuzüglich eines hälftigen Anteils an dem angrenzenden Waldgrundstück mit 2.190 m². Umgeben von Wäldern, Wiesen und Pferdekoppeln, eingebettet in die grüne Natur, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus mit sep. Garagengebäude durch seinen charmanten, klassischen Baustil der 50'er Jahre. Über eine Zufahrtsstraße gelangen Sie zu diesem exponiert gelegenen Domizil in naturnaher Höhenlage mit unverbaubarem Blick über das Schussental sowie auf die Basilika. Das im Jahre 1953 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde im Jahre 1964 um einen Anbau erweitert. Die Liegenschaft befindet sich im Außenbereich. Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf 2 Ebenen.* Aufteilung des WohnhausesUntergeschoss:Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Vorrats-/AbstellräumeErdgeschoss:Entrée mit großzügigem Foyer, Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse/GartenDachgeschoss:Flur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, 2 KinderzimmerDas Wohnhaus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Gesamtzustand - um dieses charmante Domizil aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken, sind umfangreiche Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch im Hinblick auf die Energetik, auszuführen.Das besondere Highlight dieses chicen Familiendomizils stellt hier zweifellos das eindrucksvolle, weitläufige Gartengrundstück dar, das nach allen Seiten an unverbaute Grünflächen angrenzt. Im Süden markiert ein kleiner Bachlauf die Grundstücksgrenze dieses außergewöhnlichen Kleinods. Eine weitere Besonderheit stellt die Quelle dar, die sich auf dem Grundstück befindet. Zu dieser Liegenschaft gehört darüber hinaus ein hälftiger Anteil an dem direkt angrenzenden Waldgrundstück. Durch die imposante Einfahrt mit Zufahrtstor und stilvollen Leuchten, gelangen Sie in den großzügigen Hofraum dieser Liegenschaft. Das stilvolle Gebäude mit seinen charmanten Fensterläden ist über einen überdachten Verbindungstrakt mit dem Garagengebäude verbunden. Zum Schussental öffnet sich das Gartengrundstück eben bis zur Grundstücksgrenze. Auf dieser privilegierten Anhöhe residieren Sie in völliger Abgeschiedenheit mit der entsprechenden Privatsphäre - eine ganz besondere Lebensqualität abseits vom hektischen Alltag ist Ihnen hier garantiert. Die Weitläufigkeit dieses Gartengrundstücks bietet der ganzen Familie sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Sowohl vom Garten, als auch vom Balkon genießen Sie diesen wundervollen, unverbaubaren Ausblick über das Schussental.Die Liegenschaft steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
