Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
74239 Hardthausen am Kocher
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und bietet heute ein helles, behagliches Zuhause mit rund 125 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in naturnaher Lage - nur wenige Minuten vom Ufer der Kocher entfernt und mit schneller Anbindung an Neuenstadt am Kocher.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlich geschnittenes, helles Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminanschluss, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein erstes Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit rund 15 m², eine Küche mit einer schönen Einbauküche, ein angrenzender Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster ergänzen das Raumangebot im EG. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der nagelneue Wintergarten mit großen, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den blickgeschützten Garten mit gepflegter Rasenfläche - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein fast neuwertiges, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, stilvollem Waschtisch und Fenster. Der Speicher wird bisher nur als Stauraum genutzt. Hier besteht eine zusätzliche Ausbaureserve für ein großzügiges Studio- oder Kinderzimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei Kellerräume, den Heizraum sowie eine helle Waschküche. Ein praktischer Zugang in den Garten über eine Außentreppe ist vorhanden. Eine große Garage und vier weitere Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Spazier- und Radwege entlang der Kocher, kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit von Neuenstadt und der Autobahn A81 machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort und Natur in Einklang bringen möchten.
