Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
45881 Gelsenkirchen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein großer Spielplatz, 1 Park vis a vis gegenüber in einer ruhigen, zentralen Lage in Gelsenkirchen Schalke ! Die ursprüngliche 2,5 Zimmer ETW, mit eigenem Flair, im gepflegtem 4 Famlien Haus, im 3.OG DG, umfassend modernisiert und renoviert, erweitert in 3,5 Zimmer (Kind) mit Bauabnahme 2022- 2025 ist FREI ! Aufteilung der Wohnung : 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn / Esszimmer, 1 Diele, 1 große geräumige moderne EBK Küche mit eigenem Essbereich, 1 Bad/ WC, mit Dusche und Badewanne,1 Stellplatz Wachmaschine 1 Kellerraum, 2 Trockner zur Mitbenutzung, Wachmachinen Anschluss 1 Gemeinschaftsgarten mit Massivem Gartenhaus nach Absprache ! Das Haus hat eine neuere Gas Zentralheizung ca. 6 Jahre alt, Warmwasser zentral über die Heizung, wurde vor 2 Jahren erneuert ! Der Verbrauchs - Energieausweis C 96,49 KWh (a-m²) Neu 2025 ! Satelit und Kabelanschluss sind vorhanden ! Besichtigungs Termin kurzfristig: 0171 27 100 32, nur nach Vorlage einer Finanzierungs Zusage einer Deutschen Großbank, oder dementsprechendem Kapitalnachweis möglch ! Bitte keine Maklertätigkeiten, da Privatverkauf !Ähnliche Angebote
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