Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 5
14055 Berlin
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Okalhaus aus den 1970er Jahren bietet eine hervorragende Basis für kreative Ideen: Ob Sanierung, Modernisierung oder ein Neubau nach individuellen Vorstellungen. Das Haus steht auf einem ca. 722 m² großen Westgrundstück mit wunderschön eingewachsenem Garten, in dem man Quitten und Walnüsse von den Bäumen pflücken kann. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Essdiele sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Der angrenzende Wintergarten und die anschließende Terrasse laden dazu ein, laue Sommertage- und abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen ein zweites Bad, eine Waschküche, Hobby- und Abstellräume zur Verfügung. Eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zum Objekt. Es besteht Sanierungsbedarf - alternativ ist auch ein Neubau möglich. Die geltenden Bauvorgaben bieten hierfür attraktive Möglichkeiten: GRZ (ohne Neben- und unterirdische Gebäude): 0,221GRZ (mit Neben- und unterirdischen Gebäuden): 0,235GFZ (ohne Neben- und unterirdische Gebäude): 0,429Ein seltenes Angebot in begehrter Lage - ideal für alle, die das grüne, familiäre Umfeld des Eichkamps schätzen und ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
