Warmmiete 1.530 €
Zimmer 3
30519 Hannover
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause! Auf ca. 83,35 m² erwartet Sie im ersten Stock eine 3-Zimmer-Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Mittelpunkt ist der weitläufige Wohnbereich, der dank einer integrierten, modernen Einbauküche zum kulinarischen Treffpunkt wird. Eine clevere Raumgestaltung ermöglicht eine natürliche Trennung zum Essbereich. Genießen Sie das helle Ambiente dank bodentiefer Fenster in allen Räumen. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine elegante Walk-In-Dusche mit Glastrennwand. Hochwertiger Parkettboden und weiße Wände schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
