Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
21077 Hamburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Westseite und gelangen über einen kleinen Weg zum Eingang der Doppelhaushälfte.Das Erdgeschoss der hochwertigen Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume - ideal für modernes Familienleben. Hier wird Funktionalität mit Wohnkomfort kombiniert.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Der langgezogene Flur, welcher alle Bereiche des Erdgeschosses harmonisch miteinander verbindet, grenzt nahtlos an die Diele an und ermöglicht ebenfalls den Zugang ins Dachgeschoss.Ein separater Haustechnikraum bzw. Abstellraum unter der Treppe ins Obergeschoss eignet sich außerdem hervorragend als zusätzliche Lagerfläche, bspw. für Vorräte. Die Heizungsanlage für beide Hälften befindet sich in einem zentral zwischen den Haushälften befindlichen separaten Raum.Highlight dieser Ebene ist das offen gestaltete Wohn- und Esskonzept, wodurch eine helle und luftige Atmosphäre geschaffen wird. Auch die offene Küche unterstreicht dieses Ensemble zusätzlich. Dieser Bereich lädt zum Verweilen oder zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch bodentiefe Fensterelemente sowie den Zugang zur Terrasse und zum Garten wird dieser offene Wohnraum mit ausreichend Tageslicht verwöhnt. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage des Objektes. Über den Flur erreichen Sie die zwei Schlafzimmer dieser Ebene, welche individuell genutzt werden können und über einen zusätzlichen Austritt auf den Balkon verfügen. Das Vollbad dieser Ebene ist mit einer Badewanne, einer Walk-in-Shower sowie mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet.Der private Schlafbereich im Obergeschoss erfüllt alle Wünsche. Zusätzlich zu dem Flur haben Sie hier die Möglichkeit, den mühevoll angelegten Garten vom Balkon zu bewundern und die Abendstunden zu genießen. Zu der Doppelhaushälfte gehört des Weiteren noch ein Carport-Stellplatz, welcher ebenfalls über eine Wallbox verfügt, sowie ein separater Schuppen, welcher ideal für Gartengeräte oder auch Fahrräder geeignet ist.
