Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
79312 Emmendingen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ausstattung:Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dach/ Galerie Geschoss.Küche: Offene Einbauküche inklusive Elektrogeräte.Böden: Hochwertige Vinylböden im Wohnzimmer sowie im Esszimmer und in den drei Schlafzimmern.Heizung: Fußbodenheizung im Esszimmer.Badezimmer: Tageslichtbad mit Badmöbeln, Badewanne und Dusche. Das Bad sowie das separate Gäste-WC (inkl. WC-Möbeln) wurden saniert.Balkone: Balkon im 1. Obergeschoss, überdacht.Balkon im Dachgeschoss mit Markise.Fenster: Holzfenster, alle im Jahr 2022 außen neu gestrichen.Zusätzliche Räume: Abstellraum und Keller vorhanden.Anschlüsse: Kabelanschluss.Parken: Zur Wohnung gehören 2 KFZ Stellplätze.Im Festpreis 439000€ ( incl. EBK) ist der Renovierungsbedarf bereits berücksichtigt. Raumaufteilung Auf rund 136 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern und einem modernen Badezimmer – ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche. Vom Essbereich aus gelangen Sie zu drei weiteren Räumen, als Eltern- und Kinderzimmer.Über eine Treppe erreichen Sie das Galeriegeschoss, das den besonderen Charakter der Wohnung prägt. Die hohen Decken und die Galerie schaffen ein helles, luftiges Raumgefühl und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite und Großzügigkeit.So funktioniert es
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