Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 10
69434 Heddesbach
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus in idyllischer Lage von Heddesbach besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und das vielseitige Nutzungspotenzial.Auf einer Wohnfläche von rund 249 m² und einem Grundstück von ca. 900 m² bietet die Immobilie zehn lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf drei Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Eigennutzung.Die Wohnungen sind modern geschnitten, mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und verfügen jeweils über Balkon oder Terrasse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der stufenlose Zugang sowie das gepflegte Erscheinungsbild machen das Haus besonders attraktiv.Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss - hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.Das Objekt wurde laufend instand gehalten und zuletzt 2022 modernisiert.Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt Mieteinnahmen von rund 2.450 € monatlich.So funktioniert es
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