Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
10707 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - im traditionsreichen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. In der Wittelsbacher Straße gelegen, verbindet sie das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe einer gepflegten und grünen Nachbarschaft. Die Nähe zu exklusiven Einkaufsstraßen, charmanten Cafés und weitläufigen Parkanlagen unterstreicht die besondere Attraktivität dieser Wohnlage.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1926 erbauten Gebäudes, das den historischen Charme des Viertels eindrucksvoll widerspiegelt. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume, hohe Decken und einen schönen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Liebhaber klassischer Altbauwohnungen mit modernem Wohnkomfort.Die Wände sind allesamt mit Genehmigung der Verwaltung veränderbar.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige sowie energieeffiziente Wärmeversorgung.Das Wohnhaus präsentiert sich mit klassischer Architektur und fügt sich harmonisch in das elegante Stadtbild ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden, was das Parken in dieser zentralen Lage besonders komfortabel macht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Mit dieser Wohnung investieren Sie nicht nur in eine hochwertige Immobilie, sondern in eine wertbeständige Lage mit gewachsener Infrastruktur. Charlottenburg-Wilmersdorf zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins - eine perfekte Verbindung aus historischem Flair und modernem Lebensstil.Ähnliche Angebote
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