Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 11
67814 Dannenfels
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einem familiär geführten, sehr gut gehenden Restaurant nahe des Nordpfälzer Berglandes.Gelegen ist diese Immobilie auf einem 2.275 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt zudem über eine Terrasse mit Außensitzplätzen, 1 Garage sowie zahlreiche Parkplätze.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gaststätte mit ca. 50 Sitzplätzen für Gäste. Die vollausgestattete Gastroküche befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Frisch renovierte Damen- und Herren-Toiletten runden die Räumlichkeiten auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss gelangen Sie zur ersten von insgesamt aktuell zwei Wohnungen. Diese ist sanierungsbedürftig, getrennte Damen- und Herren-Toiletten stehen Ihnen auch hier zur Verfügung. Für diese Etage liegt ein genehmigter Plan für den Umbau in 3 Wohnungen vor. Hier wäre auch eine künftige Nutzung mit Ferienwohnungen lukrativ.Die zweite Wohnung, welche sich im Dachgeschoss befindet, ist in einem sehr guten Zustand.Im Kellergeschoss finden Sie noch folgende Räumlichkeiten:5 Kellerräume welche als Lagerräume mit und ohne Kühlmöglichkeiten, Haustechnikraum und Vorratsraum genutzt werden