Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 4
96264 Altenkunstadt
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie umfasst ein älteres Wohnhaus (Ursprungsbaujahr unbekannt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts), welches zumindest teilweise renoviert bzw. saniert werden muss. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Gastronomie betrieben, die Räume im Obergeschoss als zugehörige Betreiberwohnung genutzt. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer. Der begehbare Dachboden (Kaltdach) bietet zudem einiges an Stauraum. Nach etwaigen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen im Erdgeschoss, wäre der frühere Gastraum ideal als Wohn-/Esszimmer zu nutzen. Eine geräumige Küche sowie ein Lagerraum sind ebenfalls vorhanden.Auf dem gegenüberliegenden Grundstück, welches durch einen öffentlichen Weg vom Haupthaus getrennt ist, befindet sich eine geschotterte Fläche, welche als Parkplatz fungiert. Direkt daneben befindet sich ein Nebengebäude, was seinerzeit für den Biergartenbetrieb genutzt wurde. Im Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich zudem noch Gästezimmer. Die beiden Grundstück verfügen insgesamt über eine Fläche von 810 m², wovon ein Teil jedoch im Hangbereich liegt.Fragen Sie uns gerne nach dem ausführlichen Exposé, in dem wir auch auf die in unseren Augen erforderlichen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen eingehen.
