Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 2
80807 München
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1961 steht zum Verkauf und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, während rechts genügend Platz für eine Garderobe zur Verfügung steht.Gleich die erste Tür links führt in die Küche, welche mit funktionalen Einbaumöbeln sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und überzeugt durch einen ruhigen, erholsamen Zuschnitt.Beide Räume sind zur Straße hin ausgerichtet und verfügen über Tageslicht.Gegenüber der Wohnungseingangstür liegen das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC - eine komfortable Lösung für den Alltag.Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz im Freien bietet.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, ist angenehm belichtet und ohne größeren Aufwand kurzfristig bezugsfertig.Ein zusätzlicher Dachgeschoss-Raum sorgt für weiteren Stauraum, ergänzt durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus.Damit ist dieses Zuhause perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine charmante und gut geschnittene Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.
