Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 10
78713 Schramberg
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in dem charmanten Schramberg erwartet Sie eine historische Doppelhaushälfte, die Tradition und vielversprechende Möglichkeiten harmonisch miteinander vereint. Auf rund 211 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Raum voller individueller Entfaltung und vielseitiger Nutzungsperspektiven. Ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus über drei Etagen schaffen oder in eine renditestarke Kapitalanlage in Form eines Zwei-Dreifamilienhauses investieren möchten – die Optionen sind vielfältig (Es liegt noch keine Teilungserklärung vor! Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus in 3 separate Wohnungen aufzuteilen). Der Eingangsbereich im Erdgeschoss/Hochpaterre führt Sie in eine einladende Wohn- und Schlafumgebung, ergänzt durch eine funktionale Küche sowie ein top modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, von dem aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen können. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit gleichem Grundriss. Sie verfügt ebenfalls über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ebenso gehört ein geschützter, überdachter Balkon zu dieser Einheit. Im Dachgeschoss steht eine weitere 3 Zimmer Wohnung zur Verfügung, deren gemütliche Dachschrägen eine wohnliche Stimmung verbreiten. Ein großzügig ausgebauter Dachboden -1 Zimmer - bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Das vollständig unterkellerte Haus begeistert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ideale Räume für Werkstatt, Lager, Waschküche und Vorratskammer. • 1. OG: ca. 73 m² • 2. OG: ca. 73 m² • DG: ca. 65 m² zzgl. 1 Zimmer ca. 25m² im DG/teilweise ausgebautem SpeicherSo funktioniert es
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