Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 7
72458 Albstadt
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Fachwerkimmobilie aus dem Jahr 1935 vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 133?m² Wohnfläche erstrecken sich 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Bäder - ideal für Familien mit Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das klassische Satteldach, die massive Bauweise und zwei Garagen unterstreichen die Wertigkeit und Funktionalität dieses besonderen Hauses.Licht, Raum und LebensqualitätDie großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und Genießen im Freien ein - ob mit Familie oder Freunden.Gepflegter Zustand mit PotenzialDie letzte Modernisierung im Jahr 2006 spiegelt sich im insgesamt gepflegten Zustand wider. Das 297?m² große Grundstück bietet Raum für individuelle Gartengestaltung oder Familienaktivitäten. Die derzeitige Energieeffizienzklasse G weist auf Verbesserungspotenzial hin - hier können zukünftige Eigentümer durch gezielte energetische Maßnahmen echten Mehrwert schaffen.Individuell, gemütlich, familienfreundlichDieses Fachwerkhaus in Albstadt ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Ideal für Familien oder Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf ein behagliches, individuelles Wohngefühl legen.
