Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
81825 München
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 mit 8 Parteien und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße.Nach dem Betreten der Wohnung steht man im Wohnbereich von dem alle Räume zugänglich sind. Der großzügige, offene Wohnbereich bietet Zugang zur eigenen Terrasse und dem kleinen Garten in idealer Südausrichtung. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Räumlichkeiten ab.Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteile dieses Immobilienangebotes. Der Gesamtkaufpreis von 455.000,00 € setzt sich aus 435.000,00 € für die Wohnung und 20.000,00 € für den Duplexstellplatz.Wichtige Information zum Thema Erbpachtwohnung erwerben:Die Vorteile des Kaufs einer Erbpachtwohnung liegen in den geringeren Anschaffungskosten, da der Grundstückspreis nicht gezahlt werden muss, was weniger Eigenkapital und oft eine niedrigere Finanzierungsumme erfordert. Dies macht den Kauf in attraktiven Lagen interessant und führt außerdem zu einer schnelleren Kreditrückzahlung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
