Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 2
65582 Diez
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Raum-Wohnung entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet von Diez und vereint komfortables und kompaktes Wohnen. Auf 63,79 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, 2 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem Balkon mit 3,05 m² und ein großer Raum für Kochen/Essen/Wohnen.Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - die Eigentumswohnungen bieten ein vielseitiges Wohnkonzept mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Jede Wohnung wird autark durch eine eigene Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, schwellenarme Zugänge und ein Aufzug ermöglichen komfortables, barrierearmes Wohnen.Dank des Effizienzhaus-Standards 55 EE nach GEG 2020 profitieren Käufer von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores und Rollläden, Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen und eine Glasfaseranbindung gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie die Vorbereitung einer Ladeinfrastruktur für E-Mobilität.Einen Carportstellplatz für Ihren PKW können Sie für 19.500,00 € und einen Stellplatz für 10.000,00 € zusätzlich erwerben.Erleben Sie modernen Wohnkomfort in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Diez - mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Naherholung entlang der Lahn.Wir freuen uns auf Sie!
